“换人？为什么？”朱见深不明白楚宁怎么确定对方换人了。

“侯爷，刚刚接到张武传来的消息，七大家族的话事人郑淮，吐血昏迷，福建林家、广东陈家在此之前就负气离开，现在七大家族已经群龙无首了。”楚铁此时走了进来。

朱见深一脸崇拜地看着楚宁。

“嗯，既然如此，那咱们就再给他们送份大礼。告诉陈怀加快速度，让柯潜宣布江南变法开始！”楚宁说完之后，楚铁转身离开了。

当天，南直隶布政使衙门就贴出告示，和之前不同的是，这次的告示上面加盖了应天留守楚宁的官印！

内容更是让刚刚平静下来的应天城再次沸腾，楚宁要在南直隶推行变法！

这次告示出来的内容，就是变法的细节首当其冲的就是土地，这也是关乎大多数人生计的内容。

第一条就是对所有土地重新登记，标准以洪武、永乐两朝的黄册和京营军丈量结果为准，将名为无主荒地，实则已经开垦的土地收归官府统一调配。

不再征收丁税，一律按照黄册登记的土地数量缴纳田税，并且江南地区出官府备案同意之外，不得自行开垦荒地，否则不仅要没收土地，还要面临数额不小的罚金。

农税采用阶梯收税，超过一户不过百亩，收十税一，超过百亩不足五百亩的九税一，五百亩到一千亩的八税一，一千亩到五千亩的七税一，超过五千亩的六税一。

同时，对交易中的土地进行限制，凡是交易超过一季的土地，交易完成后由土地所有者，按照土地等级，缴纳原本七成的税赋，超过一年的，缴纳按照正常土地收税。

超过三年交易仍未完成的，除了要缴纳原有的税赋之外，还要缴纳额外五成的罚金！以后每增加一年，罚金上涨一成，如果九十九年仍未完成交易，恭喜你，不用缴纳税赋或者罚金了，因为官府就将没收！

也就是，理论上已经杜绝了土地无限期交易的可能性，而且，随着挂售时间的增加，从第一年开始，不管是否交易成功，最后的土地所有者，都将按照原本税赋缴纳。

从第四年开始，不能完成交易的，除了缴纳赋税之外，还要承担额外的罚金！

而且还对粮价进行限制，每年由各地县衙公布一个粮价，并派人宣讲全境，明朗化税收标准，农税收取每季十分之一，佃户支付不得超过五分之一。

第二条就是商税，大明其实是个很奇葩的王朝，虽然史书上说大明出现了资本主义萌芽，但是因为王朝建立者的局限性，对商业并不像之前的宋朝一样宽松。

甚至还有打压的意思，所以纵观有明一朝，商税的变动都不大，一般都是明朝建立之初的十伍税一，而且大部分商户都不交税。

此次变法，鼓励发展商业，不仅允许百姓经商，更是对经商的户籍路引实行最大程度的方便，按照不同规模的商品贸易，在府县登记，就可以进行跨区域贸易。