“元礼兄的担忧和吾之前的担忧是一样的，不过、好在从去年开始京城这边的进项多了一些, 目前欠的这些债倒是能看到还上的希望。吾给你说债务的问题，主要是给你提个醒，让兄台心里有个底，而不是说这些债顺天府负担不起。吾的意思是兄台在今后做工作的时候，要综合考量陛下的意见。咱们陛下格局大，可对咱们底下的官衙要求也高，全按陛下的意思来干事，顺天府衙的收入结余差不多就全被银行给收走了，你到时候手头的活钱可不多。”

马士英在卸任的时候才弄明白了一件事，说自己是撒钱童子，实际上最后这些钱全部会让银行给收走。顺天府忙里忙外，到头来也给手头剩不了多少钱。皇帝就是既将事干了，又不花钱，算计的相当精明，根本不会给地方官衙剩下什么钱。所以他才提醒宋应升不要走自己的老路，全听皇帝的意思将财政增长点全搭在基建上。怎么着也得留点钱，改善一下顺天府官员的待遇。

“马兄、京城的收入主要是什么啊？怎么填平这么大的外债？”

“元礼、这两年唐山厂务区的收入也不竟然全是靠税吧？你们应该是有些租金、卖地的收入吧！吾听说、密云的方密之，靠着租金和卖地富的不像话，他们县的教员数都比别的地方多，唐山虽然建厂务区晚一些，但这方面的收入也应该有了啊？京城的情况和你们差不多，主要的收入就是靠卖地、租厂区，当然京城可能比你们还多些进项，京城卖房的收入也是一大进项。”

“这些收入够填窟窿吗？”

“刚开始不够，不过去年的收入已经有五十多万两了，现在顺天府手里还压着不少修路的时候征迁的地，以后收入应该还会更多。说到这里，吾还得给元礼兄多句嘴，京城的房和地是值钱货、去年的房价和地价就比前年涨了近两成，所以出地的时候一定要慎重，要慢慢来、不要太过急切。”

卖房是顺天府填窟窿的主要手段？要不是马士英说，宋应升还真想不到。马士英确实是个好前任，在交接工作的时候不但说了实际情况，还说了不少账面和文书反应不出的情况。有些事要不是他这么掏心掏肺的讲出来，宋应升估计得用很长时间才能琢磨出味来。比如对京城大基建的态度，不知内情的人怎么能想到这其中有地方官府和皇帝博弈的内情哪？这种事全听皇帝的，似乎也不行，地方衙门工作人员利益会受损。

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