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“根据南湾那块面湖的地皮做了个4D效果图，你们先看一下。”

傅时御话说完，手中的遥控器一按，会议长桌的中央顿时分开，一块白板直直升上来，然后展开。

4D设备自上而下投下光束，然后在白板上汇聚成一个面向天然湖的立体别墅群。

建筑风格偏南亚，别墅的屋顶是褐色的尖顶，屋身是乳白的，搭配棕色的门窗。每个独立屋前都栽有笔直的油棕树，树下是供住户纳凉的滕质躺椅，围城弧形，面湖而排，彼此之间用棕褐色原木及白色纱帘做成的屏风分隔开。

傅时御手中的遥控又按了几下，白色底板开始缓缓360度旋转着，4D效果图拆分建筑外墙再重组，如此，滕希恩与乐蔓便从各个角度看清楚了民宿的整个面目。

滕希恩咽了咽嗓子，问：“做这样一个民宿得多少钱啊？”

路航适时将项目书分发到她和乐蔓手上。

傅时御手持投影遥控，讲解：“地皮、建筑费用、软硬装费用、绿化，以及一切契税费用加起来，预估两千五百万到三千万。”

乐蔓正翻项目书的手顿住了，偏过头看向滕希恩。

俩人小声商量。

滕希恩说：“如果拿地皮跟银行贷款，至多也只能贷到七百万，还差八百万才能完成民宿的建设。”

乐蔓点点头：“要不，我跟那粉头接触接触？八百万那个人应该能拿出来。”

滕希恩按住她的手，摇头：“你别！那种人又不是慈善家，给了你钱，肯定要从其他地方收回来的。”

乐蔓沉默。

滕希恩抬头看向傅时御，问：“有最便宜的方案吗？一千七百万左右的那种。”

傅时御笑：“有的。”说着，手中的遥控器一按，4D效果图又呈现另一番完全不同的景象。

三幢五层高的建筑面湖而落，因为珠玉在前，滕希恩和乐蔓根本看不上眼前这个便宜的方案，俩人纠结着那八百万的资金缺口要怎么办。

这时，傅时御说：“这块地皮值得用上最好的方案，结合南湾现有的旅游流量，不怕民宿没生意，少则三五年就能回本。”

他说话的时候，路航又递了两本合作协议上来：“这个项目若以最低费用2500万元计算，乐女士出资800万元，相应的股份应当是32%，剩下68%的股份属于投资人。如果乐女士同意这个方案，那么这个项目最快这个月即可启动，预计在2017年的圣诞节之前可完工。”

“32%？？？”乐蔓诧异地看向傅时御。

傅时御淡笑着点点头：“股份是32%，但因为你是这个项目的发起人，股权方面，我们还可以再商量。毕竟投资人只想要收益，并不想参与到民宿的管理。”

乐蔓学艺术出身，这还是第一次知道股份与股权不是一个东西，虽然她不懂，但她怎么看都觉得投资人占有68%的股份很诡异。项目2500万的投资是傅时御这方拟出来的，她的32%股份跟着走，等于说傅时御从中做点什么稀释她的股份，也不是没可能。