高务实稍稍心算了一下，诧异道：“三慎园附近百顷山林不都是别院附属的么，怎么我瞧这个收入差不多就只是比佃租稍多一点？这些山林一点收入都没有？”

张津反倒呆了一呆，也奇道：“山林哪有什么收入？当初这块地之所以附带了这么大片山林，听说只是汪直想着把别院献给宪宗皇帝之后，或许偶尔可做狩猎之地。后来老爷接手的时候，也只是觉得这么大片山林，没准还有什么好去处，可以再修个山中别院修心养性……难道山林还能有什么产出？表少爷，咱们又不是猎户，靠山吃山来着。”

你们真是暴殄天物啊！

高务实心里大骂明朝人一点农业经济学都不懂，一门心思除了种田就是种桑，了不起再加个茶树，我手里这近百顷地，你们拿着居然不会赚钱？

但想了想，还是算了，这年头的人在某些事情上不比后世之人差半点，但也有某些事，简直连门槛都没摸到。

像三慎园所在的门头沟这种多山地区，眼下要发展、要赚钱，只能是靠着什么吃什么。

如果在后世，问这里什么资源最出名，最充足，恐怕第一个想到的就是煤炭。

门头沟产煤在后世很长一段时间都是出了名的，即便现在是大明时代，门头沟地区也供应着京师及周边地区的煤炭。不过也许是限于交通运力，目前只在离京城最近的一些地区进行开采。后世著名的长沟峪、大安山、大台、木城涧等大煤矿现在都还没有开采的迹象。

然而高务实刚才已经看过三慎园附属山林的大致地图，长沟峪和大安山离得稍远暂且不说，大台和木城涧可就在自己三慎园的这片山林区域内！

这两地在后世很长一段时间里可都是京煤集团的主力矿区，两个矿区加起来，年产煤炭能达到三百万吨以上。当然后世能达到肯定不代表现在能达到，但如果高务实有能力开采利用的话，别说达到后世百分之十，就算只有百分之一的开采量，他都足够供应整个京城了。

毕竟这年头，煤只是做单纯取暖之用，连做饭都很少用到煤炭的——因为现在还没有蜂窝煤，只有煤球子。

而高务实不怕自家到时候挖了煤炭没地方销售的主要原因，就是因为蜂窝煤的制造其实相当简单，他小时候在老家曾经帮家里干活，就干过这个“打煤球”。

当时他对于浇了水的煤和土从打煤机里推出来就能变成蜂窝煤这件事很有兴趣，靠着小孩子的好奇心，他仔细观察过打煤机的构造。而且更巧的是，他家的打煤机后来坏掉了，那个年代这东西已经不值钱，坏掉之后也就没有什么用处，得到许可的他就把打煤机拆掉研究了个底掉，甚至还用废铁做了几样小玩具。所以如何制造这个工具，对于高务实而言不存在技术难度。