邓大郎虽然不知道水田的档次，但是一听说这块地原来是耿明的，立即就明白了。

耿明从楼家租种的土地都是一等一的好地。

他有些不可置信，这样的好事还能轮到他们老邓家？

管事笑呵呵地说道：“大郎啊，你的手气真是一等一的好啊。一会儿要是公布出去的话，不知道要羡慕死多少人呢！”

“人家耿明多么精明的一个人，他原来的土地能差吗？”

“邓老汉，这次你们家可是要发达了。二十亩的上等水田的啊，几乎是最肥沃的水田。我给你透个底，这租子便宜啊，咱们江陵这一带，不能说是最低的，怕是也差不多了吧。”

老佃户似乎还是不太相信眼前的事实，二十亩的上等水田，这是以前做梦都不敢想的事情，怎么就会落到邓家的头上。

“大郎，你打我一下！”

儿子哪有打爹的，邓大郎诧然：“阿父……这……”

管事忍俊不禁道：“行了，行了，邓老汉，这是上天赐给你们的，不……应该是楼家和我们家姑爷赐给你的，来，你看看这契约。”

老佃户颤抖着将契约接了过去。

“哎呦，拿倒了！”管事笑了起来，“大郎，给你阿父念念！”

邓大郎走街串巷给人家做木工，也认了不少的字。

他从父亲手里接过契约，一字一句地念了起来，其中有几个字不认识，管事在一旁帮着念。

老佃户脸上的皱纹渐渐地绽放开了，嘴角带着隐隐的笑意，可浑浊的眸子中依稀含着泪花。

除了耿明自己，老佃户可以肯定，怕是没有人比他更加了解那二十亩水田了。

以前，他站在半山腰的那几亩薄田上就能远远地望见这二十亩上等水田，土地肥沃，而且还离着水源近。

那时候就在想，若是这二十亩水田是他们老邓家的该有多好啊，怕是做梦都能笑醒。

老天眷顾啊，这梦竟然成真了。

老佃户默默地在心里算了一笔账。

这上等的水田，耿明找来的那些农人只能说是马马虎虎会耕种，每亩地的产量大概在两石左右。

这些地若是他亲自打理，估摸着一亩能收稻米三石不止，二十亩就是六十石还要多。

他们老邓家老两口，还有两个儿子，大儿子成亲了，儿媳妇前年刚刚给他们老两口生了个大胖孙子，二小子也说了媳妇，年底就能成亲。

按照他们家的饱食饭量计算，一家五个大人，一个刚刚断奶不久的娃娃，大口食每天食米一升，按照最低的标准匡算，大口每年需要食米近四石。

若是按照五石来匡算，比较富裕一些，一家人一年食米二十五石多一些。

即便年底二儿媳妇进门儿，一家人也就是三十余旦的消耗。

减去了十石的租子，一家人还能剩下二十石。

老大木匠活日益熟稔，十里八乡找他做活的人不少，每年也能赚十几贯二十几贯的。

算下来，二十亩的稻米和老大一年的工筹，一年的时间就能将来年一大家子的吃食全部攒下来。

也就是说不用担心饿肚子了。

让老大丢了木匠活，有些可惜。

老二嘛，就让他跟着自己种地。

要是这小子不愿意，就打断他的狗腿！

管事笑道：“邓老汉啊，别犹豫了，赶紧签字画押吧。”