“这件事我明白了，其实，就是一边低价买下位置好的烂尾楼，然后，再去东北弄一个售楼部，想办法把那里的人给拉到海南就可以了。”

陈俪华心里面乐开了花，这笔买卖真的是可以试一试，投入不多说不定真的可以发一笔大财。

陈俪华亲自到海南、东北进行了详细的实地考察，她发现确实是如江枫所说，这件事如果做好的话真的是一本万利。

等到陈俪华把事情办好告诉江枫后，江枫就与她一起来到了哈尔滨。

东北人当然喜欢海南的阳光、空气、蓝天和海水，但是，他们最重要的是看中了那里适宜养老的气候。

因为东北严寒，老人们在冬季的死亡率比夏季最高能高出32%，因为室内供暖带来的温差会加重心血管和呼吸系统的压力引发死亡。

东北的冬天绝不是三个月寒冷那么简单，而是横跨了10月到次年3月近乎半年。

这意味着，对东北老人来说，想要熬过充满杀机的冬天并不简单。

此次为什么会选择到哈尔滨买房，这是因为江枫已经提前知道，后来到海南买房的人群，哈尔滨就贡献了一半左右。

“天涯、海角、阳光、沙滩，数万元就可以在海南有个家！”

江枫把广告打了出去，制作精美的宣传单满大街都是人手一张。

对于第一次在东北销售万里之外的热带海南房地产，许多工作人员心里面都是没有一点点底气。

江枫当然不怕，从无人问津到陆陆续续地有人来咨询，销售工作慢慢地打开了局面。

“我们第一批看房的客户，吃、住、行是百分之百免费的，如果你有意向的话，就先登记一下名字吧？”

销售人员的话立刻就引来了对方的质疑。

“你们不会是骗人的吧？要是把我们拉过去不让我们回来怎么办？”

“这一点你尽管可以放心，我们会邀请媒体、有关部门的官员一起去，他们的任务就是监督我们的，这一下你们可以放下心来了吧？”

“好、好、好，那就算我一个吧？”

“要是你能够介绍别人也去，我们还会赠送给你一份礼品……”

江枫设计好的套路开始派上用场了，几十年以后，房地产销售的术语绝对是环环相扣，只要你敢搭话，剩下的就是等着被宰的结局。

1991年，海南商品房均价仅为1400元平方米，到1993年曾经逼近了8000元平方米。

目前，仅仅是几百元一平方米，就算是到了1997年，海口的房价也没有突破1000元平方米。

从2006年下半年开始，元气大伤的海南房地产，方才开始出现了缓慢的恢复性增长，不过总成交量仍然有限。

但是，那个时候的价格肯定不会是几百元了。

到了2016年的时候，三亚的二手房均价已经上涨为1.4万元平米，后来又上涨到2.4万元平米，而新房的价格早已飙到3万多元。

机遇就在眼前，江枫这样做也算是给这些人一个翻身的机会，但是，究竟是谁能够抓住就不是他能够左右的了。

海南地产泡沫破灭，需要处置积压的商品房大约是444.82万平方米，这是一个巨大的市场。

江枫准备让陈俪华做到，海南房地产春天来了的时候。