别墅也由2000多元涨到了八千元多一平方米，金贸区内的珠江广场、世界贸易中心的商品房价格更是一度突破万元大关。

与此相呼应的是，土地使用权的出让价格也大幅提高，有的地方仅过一年价格竟由十几万元一亩涨高到600多万元一亩。

“要挣钱，到海南；要发财，炒楼花”，成为了一些生意人的经典。

于是乎，在巨大的利润的吸引下，不到60万人的小小海口，集中了全国各地的房地产公司。

陈俪华还公司江枫，据有关部门发布的最新信息，1992年1～9月，商品房新开工面积294万平方米。

超过了海南建省办特区三年多来住宅施工面积的总和，比1991年同比增长1倍多，商品房销售额76449万元，是1991年的近4倍。

在短短的一年多的时间里，有4000多家房地产公司投资了58亿元资金，在HK市的有限范围内开发房地产面积达800万平方米。

眼看着房地产价格一个劲地往上窜，几乎就没有人意识到，在轰轰烈烈的房地产买卖中，一个大泡泡正在悄悄地越吹越大。

陈俪华的东西不是没有道理，她曾经就在比利时买了12幢别墅，然等到杰哥上涨之后高价卖出了，因此也迅速完成了最初的原始积累。

那个时候在比利时炒别墅，价格的上涨也没有如今这样惊心动魄，炒房地产尤其是炒楼花的投机活动，达到了一个空前绝后的疯狂地步。

在海口和三亚等有限的区域内，房地产的价格几乎是打着滚往上翻。

只要是持有与房地产沾边的文件，哪怕还没见着具体的土地和图纸，隔不隔夜都可以发财。

预售的房子还在图纸上，就已经被炒来炒去几易其主，她感觉这就像是一场击鼓传花的游戏，当鼓声臭然而止时，遍地哀鸿是肯定最正常的现象。

陈俪华的朋友、熟人来海南玩的时候，她在尽地主之谊的同时，建议大家带个大额的汇票。

为什么这样做呢？

陈俪华的答案非常简单，玩几天买几套房子再卖出去，带来的汇票在离开时最少可以上涨三分之一。

陈俪华指着自己的这幢别墅说，当时别墅的成本是2000元平方米，开盘售价为4500元平方米。

结果销售的第一天就被炒房者一套不剩的全部买去，仅仅几天后别墅再次标价，价格已涨到8000元平方米，就这样抢的人当时都是头破血流。

迟重睿在一边也是连连感叹，盖房的确实是不如炒房的。

江枫当然明白，造成这一切的真正原因，就是那些投机者。

其实，真正买来用于居住和商务活动的只有30％左右，而70％是投机者囤积起来进行炒作的。

“你们既然担心这里面暗藏着陷阱，我明天在到处看看后在座决定，你们觉得怎么样？”

江枫的话令陈俪华、迟重睿二人面面相视。

“我没有别的意思，就是想亲身体验一下海南炒楼花的火热程度。”

听见江枫是这个原因，陈俪华的心里面就多少轻松了一下。

江枫忘记的是，与海南隔海相望的广西BH市，目前，房地产开发的火爆程度也毫不逊色。

1992年，这座原本只有10万人的小城，突然冒出了1000多家房地产公司，全国各地驻扎在北海的炒家达50余万人。