杨林汉抬手阻止佟满,说:“老佟你消停会儿,萧小兄弟,你继续说!”
萧默说道:“首先呢,要收回地契,怎么收回呢?自然是钱!也可以不要钱,换成以后的房子。但是由于咱们是刚开始执行,大多数会要钱,所以首先咱们要有钱!”
三人点点头,有钱才是硬道理,这绝对没错!
萧默说:“收回地契之后,把原本那些大房子都给拆了!然后盖成楼房!楼房是啥?其实它啥也不是,出入不方便,想养个花养个草都死费劲的。但是呢,咱们可以把他打造成一个概念,什么概念呢?有钱人的概念!
当住楼房成为了新潮,成为了成功人士的象征,成为了丈母娘选女婿的必要条件,房子,也就不愁没人买了。
现在广州府一处宅子大概多少钱?”
这件事儿杨林汉最清楚,抚须说道:“这就要看多大的房子了。有的小房子独门独院两间房的,几十两。好点儿的,上百两。豪宅级别的,上万两也不是没有可能。”
萧默一拍手说道:“那咱们就定100两!”
佟满张大嘴巴说:“天呐,你是穷疯了吗?只有富人家里边才能够拿出上百两银子,那些老百姓一年连个铜板都见不着,拿什么来买房子!”
萧默摇摇头说:“小了,格局小了!他们不是没钱吗?那就给他们钱!”
萧默越说三个老狐狸越懵,这么偏的吗?
萧默看着三个问号脸说:“还记得刚开始买地契的那些钱吗?咱们大明朝的人有钱了会干嘛?买房子置地呗!当真都埋猪圈啊!这是刚开始最重要的一批。也就是说,买地契的钱很快就会回流回来一部分。
再然后刺激那些有钱但是不买房的人。什么最能刺激人心?钱啊!现在房子的租金多贵?”
杨林汉说:“不等,小的几十文钱!”
萧默说:“为什么这么便宜?”
杨林汉想了想,摇了摇头,这事儿他还真没考虑过。
萧默说:“因为没人租啊!你想,如果明天广州府只有一处房屋要出租,而这里有一个每个月可以挣一两银子的活,你说,这房子能租出多少钱去?”
杨林汉恍然大悟,心中暗暗惊讶,还能这么玩儿?
萧默说:“对喽,接下来就是创造就业机会。盖房子这可是技术活,而且,多辛苦啊!值不值一个月一两银子!”
严贺宽木讷的点了点头,已经完全跟着萧默的思路走了。
萧默继续说:“整个广州府四处盖房子,需要多少的泥瓦匠?泥瓦匠多了,是不是就得租房子?别考虑说大街上往那儿一窝或者出城墙角一蹲?门儿都没有!规定必须在城里边有固定住房的才能在城内工作。净街锣一响,发现有人在街上,立马下大狱!”
三人听的牙花子都痒痒,这也太狠了!
萧默继续说:“租房子的人多了,租金就高了!咱就按普通的房子300文一个月,我高档楼房的租金要个六七百不过分吧?一年就是七八两银子,十二三年就能回本的生意,以后就是老祖宗给后辈子孙留下来的产业,你们说,值不值!”
“值!”