谷迠　　谁家用的多，谁家用的少，如何来界定，这些都容易导致收费矛盾，非常难以解决。”

“那就发明一个计量水量的水表，每家每个月用多少水，只要查表就能清楚。”

“这能行吗？”

“不试一试怎么知道不行，这件事交给朕来解决，朕去皇家研究院替要求，只要有研究方向，研究成功就是一个时间问题。”

“还是陛下有办法，臣发现这天下就没有能够难得到陛下之事，什么事在陛下的眼里那都不叫事。

解决了供水问题，剩下的难题就是通往工业区的道路问题，道路通畅以及公共交通问题，陛下打算如何解决？”

“道路工程应该属于民生工程，既然是民生工程，官府就有征地的权力，任何人都不得无故阻拦，当然土地也会按照高于市价的价格向土地拥有者给予补偿。

这一点，官府要拿出一个明确的文件，就让天津做一个试点，以后这样的民生工程只会越来越多，若是总在土地上扯皮，官府还做不做事了。

当然还要警惕官员滥用职权，强占百姓的耕地，你们天津也要做出一旦出现这种情况的立法，任何新政的推行都伴有各种问题。

我们要做的就是解决问题，发现问题解决问题本来就是我们官府的责任。”

“太上皇说的是，若是只知道坐在衙门里作威作福，朝廷养官员有何用，这事臣会亲自抓，尽快拿出一个办法来。”

朱瞻基点点头道：“我们分头行动，这王庄的地形朕已经看过了，回头朕就开始设计施工图纸，等到图纸出来之后，我们就可以跟王庄的百姓商议拆迁协议了。

我们做的是一件从来没有做过的大事，这件大事做好了，能够为整个大明的城市建设指出一条明路，你王二也会因为这个民生工程而名垂青史。”

考察完这王庄的地形，朱瞻基画出简单的地形图，返回南海子开始根据地形设计大明第一个居民小区。

这个小区一定要打造成人人羡慕的样板，让所有能够住进这个小区的百姓内心感到自豪。别的不说，园林、绿化、配套的学堂、医院，商业设施都要考虑进去。

后世有很多成熟的案例，朱瞻基要做的就是根据后世的经验，适当的做一个加减法，凭借着自己的画技，完全采用写实的画法，一个融合了南方园林与华夏古典建筑风格的小区规划图便画了出来。

几经修改，十多天后，朱瞻基终于拿出了一个让自己感觉满意的规划图。

带着图纸再次返回天津，找来工匠按照比例做成沙盘，让人一眼就能看出小区未来的景象，朱瞻基称这种方式叫做预售沙盘。

沙盘拆分开一起运到了王庄，在王庄搭建起的拆迁指挥部里，将沙盘架设好。

官府正式通知王庄村民到拆迁指挥部商议拆迁事宜，村民们一辈子土里刨食，也就近些年有了工业区，能够在工业区讨生活，日子才算好过了一些。

所有村民都被眼前巨大的沙盘所展现出来的景象震撼住了，只见沙盘里的小区，鲜花着锦、绿树成荫，小桥流水，这简直就是神仙居住的地方。

强烈的视觉冲击一下子就抓住了村民的心，能住在这样的环境里，这辈子还有什么不知足的。

在晕乎乎的感觉中，官府所说的其他条款都被村民们自动的过滤掉，村民们只记住了官府将小区建设好，原本村民有多大的房子，到时候就分给村民多大的房子。一套不够那就多给一套，村民只需补充差价就行。

同时官府承诺在房屋没有建好之前，官府每个月补偿村民一两租房费用。按照家庭人口数量每个人一次性补偿拆迁占地费用十两，若是在建设中占用了村民的耕地按照市价上浮五成的价格补偿村民。

村民们没想到官府拆自家的房子，不但给新房子，还能补偿不少钱财。一个五口之家，拆迁之后凭白的就得了五十两银币，这个钱可是白来的。

至于协议里住进新的小区里，每月需要缴纳水费、卫生费、小区维护费这些费用，村民们也只是简单的询问了一番，在工作人员解释了这些收费的理由时，村民们认可了这些收费。

住进这么好的房子，每个月掏点钱又怎么了，再说了官府还承诺为每一个年满十八岁的村民安置工作，只要你愿意下力干活，以后有的是好日子。

有同意的，自然就会有不同意的，在王庄大部分百姓都同意了拆迁协议，只有村里最大的两户反对拆迁。

他们觉得自己的房子要比其他人家的房子要好的多，凭什么他们的房子要跟其他百姓的房子一样的规矩。

这样太不公平了，他们的房子雕梁画栋，高屋建瓴，当然要多给钱，多给房子。

对于这两家大户的要求，官府直接拒绝，不愿意拆迁，那就不拆，反正两家的位置都比较靠外，就算是不拆这两家，也对整个拆迁影响不大。

只要把这两家甩在小区外面就行，再说这两家的房子质量也不错，完全也可以作为一个小区外的景观。

到时候住在三层以上的住户，只要推开窗户就能将大户人家的院子看的一目了然，完全可以让老百姓欣赏一下，大户人家的后院是个什么情景。

听说大户人家的后院可是经常开无遮拦大会，也不知道是真是假。

两家大户没想到官府根本就没惯着他们，既然不愿意拆，那就不拆，完全出于自愿。本来想拿捏官府一下，结果把自己给搁进去了。

他们可不傻，这拆迁绝对有利可图，到时候自己的大院子能分的房子，可比普通百姓家里分的多多了。

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